屏東縣萬丹鄉慈濟路170號
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.3 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 崙頂段 380-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
慈濟路中位 7.9
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比慈濟路中位 高 18%比萬丹鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+36%
2026 年推估625 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。