屏東縣屏東市民生東路2之20號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 7.2 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物45.39 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 瑞光段 55-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.4
民生東路中位 11.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 37%比民生東路中位 低 38%比屏東市 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交335 萬
+45%
2026 年推估485 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。