屏東縣屏東市公園東路12號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,739 萬 119.6 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物39.61 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 39.61 坪
土地持分 128.26 坪
0 坪128.26 坪
土地坐落 水源段二小段 1633-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.6 萬/坪
本筆成交 119.6
公園東路中位 28
屏東市 2020 年中位 14.4
比公園東路中位 高 327%比屏東市 2020 年中位 高 731%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,739 萬
+45%
2026 年推估6,863 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）948 萬
貸款（8 成）3,791 萬
每月月付142,034 元
30 年總利息1,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。