屏東縣九如鄉東興街29號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 6.5 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物32.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 32.83 坪
土地持分 24.46 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 九和段 1272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
東興街中位 10.2
九如鄉 2020 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東興街中位 低 36%比九如鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交212 萬
+63%
2026 年推估345 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。