屏東縣屏東市大昌路6巷31號
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 39.9 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物50.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 50.33 坪
土地持分 125.63 坪
0 坪125.63 坪
土地坐落 清溪段 761-29 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
大昌路中位 38.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大昌路中位 高 4%比屏東市 2025 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,010 萬
+2%
2026 年推估2,049 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。