屏東縣潮州鎮長興路28之1號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 53 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 51.55 坪
土地持分 181.65 坪
0 坪181.65 坪
土地坐落 建基段 297 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
長興路中位 15
潮州鎮 2023 年中位 20
比長興路中位 高 253%比潮州鎮 2023 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,730 萬
+3%
2026 年推估2,819 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。