屏東縣萬丹鄉中興路二段533號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 31.3 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物13.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 13.89 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 寶厝段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
中興路二段中位 10.6
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 195%比萬丹鄉 2021 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交435 萬
+28%
2026 年推估558 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。