屏東縣竹田鄉忠義路91號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,298 萬 20.5 萬/坪 × 160.7 坪
權狀坪數160.7 坪
主建物160.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 160.7 坪
└ 主建物 160.7 坪
土地持分 306.43 坪
0 坪306.43 坪
土地坐落 美崙段 320-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
忠義路中位 20.5
竹田鄉 2020 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 0%比竹田鄉 2020 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,298 萬
+98%
2026 年推估6,520 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,638 萬
每月月付98,845 元
30 年總利息920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。