屏東縣萬丹鄉香社路68巷9號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 12.2 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 香社段 1323-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
香社路中位 13.8
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比香社路中位 低 12%比萬丹鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交635 萬
+71%
2026 年推估1,087 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。