屏東縣屏東市林森路24之10號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.5 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物11.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 11.33 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 水源段二小段 1779 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
林森路中位 13.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 91%比屏東市 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+27%
2026 年推估381 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。