屏東縣屏東市大春路223巷41弄13號
2019-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.7 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物37.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 大春段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.9
大春路中位 8.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 22%比大春路中位 低 8%比屏東市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+62%
2026 年推估501 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大春路101巷57弄73號 10.2 萬/坪 大春路101巷47弄44號 11 萬/坪 大春路101巷57弄30號 11.6 萬/坪 大春路101巷57弄80號 12.3 萬/坪 大春路101巷47弄72號 13.5 萬/坪 大春路101巷57弄37號 12.3 萬/坪 大春路223巷21號 16.8 萬/坪 大春路101巷17號 38.5 萬/坪 大春路101巷47弄2號 15.5 萬/坪 大春路192巷2之1號 18.2 萬/坪 大春路101巷57弄86號 12.8 萬/坪 大春路101巷57弄8號 8.1 萬/坪 大春路101巷57弄64號 12.1 萬/坪 大春路101巷57弄52號 13 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。