屏東縣萬巒鄉永康路49之1號
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 9.5 萬/坪 × 89.54 坪
權狀坪數89.54 坪
主建物87.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 89.54 坪
└ 主建物 87.56 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 94.15 坪
0 坪94.15 坪
土地坐落 頭溝水段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
永康路中位 10.6
萬巒鄉 2025 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比永康路中位 低 10%比萬巒鄉 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
-34%
2026 年推估557 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。