屏東縣屏東市互助街17巷21號2F/5F
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.1 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物23.1 坪
公設比30.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 建國段 1625 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.6
互助街中位 15.7
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 10%比互助街中位 高 9%比屏東市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交630 萬
+27%
2026 年推估797 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：含裝潢費500000元；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 22.2 萬/坪總 810 萬 2021-07-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 16.7 萬/坪總 615 萬 2021-03-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 15.6 萬/坪總 570 萬 2021-03-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 15.6 萬/坪總 570 萬 2021-03-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 15.6 萬/坪總 570 萬 2021-03-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 15.6 萬/坪總 570 萬 2021-03-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.93 坪 15.7 萬/坪總 580 萬 2021-02-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 15.4 萬/坪總 568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。