屏東縣長治鄉新民街26之5號
2019-08-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 575 萬 12 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 46.55 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 新潭段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
新民街中位 13.4
長治鄉 2019 年中位 12.9
比新民街中位 低 10%比長治鄉 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交575 萬
+48%
2026 年推估854 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)115 萬
貸款(8 成)460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。