屏東縣屏東市大連路11巷3弄172號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.5 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物40.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 豐田段 97-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.7
大連路中位 13.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比大連路中位 低 5%比屏東市 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+45%
2026 年推估905 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。