屏東縣屏東市大武路403巷10號12F/14F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 5.5 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
主建物28.53 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 萬年段 714 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.7
大武路中位 10.2
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 29%比大武路中位 低 46%比屏東市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 14 萬/坪總 550 萬 2024-06-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 12.5 萬/坪總 490 萬 2024-01-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2023-08-27 10F/14F 4房2廳2衛 · 52.03 坪 12.5 萬/坪總 650 萬 2019-07-04 9F/14F 3房1廳2衛 · 39.28 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2016-07-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 6.8 萬/坪總 265 萬 2013-06-13 13F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 5.7 萬/坪總 270 萬 2013-05-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 5.4 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。