屏東縣萬丹鄉保惠街150巷50號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物59.12 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 59.12 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 30.02 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 寶厝段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8
保惠街中位 15
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 低 1%比保惠街中位 低 47%比萬丹鄉 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+77%
2026 年推估885 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。