屏東縣屏東市機場北路738號1F/14F
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物23.57 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 15%比機場北路中位 高 47%比屏東市 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+27%
2026 年推估607 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 12.9 萬/坪總 565 萬 2023-06-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 13 萬/坪總 475 萬 2022-05-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 13.3 萬/坪總 580 萬 2022-01-05 1F/14F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 13.9 萬/坪總 610 萬 2021-04-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 9.6 萬/坪總 350 萬 2020-12-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 10.4 萬/坪總 453 萬 2020-10-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.49 坪 9 萬/坪總 330 萬 2017-10-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 7.3 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。