屏東縣屏東市大連路58之80號
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.1 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物24.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 溝美段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
大連路中位 13.6
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大連路中位 低 40%比屏東市 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交210 萬
+14%
2026 年推估238 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。