屏東縣屏東市北興一街110巷3號2F/5F
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 17.7 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物24.22 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 北勢段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.5
北興一街中位 16.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 7%比北興一街中位 高 5%比屏東市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交675 萬
+27%
2026 年推估854 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.5 坪 25.9 萬/坪總 970 萬 2022-04-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 22.6 萬/坪總 845 萬 2021-08-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 19 萬/坪總 725 萬 2021-06-27 4F/5F 2房2廳2衛 · 37.35 坪 19.8 萬/坪總 738 萬 2021-04-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 18.1 萬/坪總 675 萬 2021-02-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.5 坪 16.2 萬/坪總 608 萬 2020-06-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.93 坪 16.4 萬/坪總 606 萬 2020-05-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.5 坪 16.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。