屏東縣屏東市機場北路812號3F/14F
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 8.8 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物18.35 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比機場北路中位 高 17%比屏東市 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交295 萬
+27%
2026 年推估373 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 17.4 萬/坪總 460 萬 2021-10-11 13F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 12.1 萬/坪總 320 萬 2021-06-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 33.65 坪 10.7 萬/坪總 360 萬 2020-07-20 11F/14F 2房2廳1衛 · 33.65 坪 10 萬/坪總 335 萬 2020-03-03 10F/14F 2房2廳1衛 · 33.65 坪 8.3 萬/坪總 280 萬 2019-09-19 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 8.3 萬/坪總 220 萬 2017-09-08 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 9.1 萬/坪總 240 萬 2017-06-29 9F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 8.7 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。