屏東縣東港鎮興東路206號7F/7F
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 6.7 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物27.61 坪
公設比26.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.2
興東路中位 14.5
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 8%比興東路中位 低 54%比東港鎮 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交273 萬
+48%
2026 年推估404 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-02-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 6.8 萬/坪總 280 萬 2019-08-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 6.2 萬/坪總 253 萬 2017-12-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 6.3 萬/坪總 260 萬 2016-04-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 6.1 萬/坪總 250 萬 2016-03-04 2F/7F 2房2廳2衛 · 41.05 坪 6.1 萬/坪總 250 萬 2015-12-03 6F/7F 3房1廳2衛 · 41.05 坪 5.8 萬/坪總 238 萬 2013-06-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 30 坪 4.6 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。