屏東縣東港鎮共興二街21巷22號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 10 萬/坪 × 90.32 坪
權狀坪數90.32 坪
主建物61.74 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 90.32 坪
└ 主建物 61.74 坪
└ 公設等 28.58 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪90.32 坪
土地坐落 東隆段 991 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.6
共興二街中位 10.7
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 16%比共興二街中位 低 7%比東港鎮 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+48%
2026 年推估1,332 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。