屏東縣屏東市博愛路390號5F/7F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.1 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物15.68 坪
公設比35.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 洛陽段 1051 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.5
博愛路中位 11
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 28%比博愛路中位 低 45%比屏東市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。