屏東縣九如鄉清聖街26巷21號
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 15 萬 11.9 萬/坪 × 1.26 坪
權狀坪數1.26 坪
主建物1.26 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 1.26 坪
└ 主建物 1.26 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪4.92 坪
土地坐落 九如段 1905-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
清聖街中位 9.7
九如鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比清聖街中位 高 23%比九如鄉 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交15 萬
+17%
2026 年推估18 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。