屏東縣潮州鎮永信街20號
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 18.6 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物47.69 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 29.99 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 中洲段 264-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 12.2
永信街中位 14.3
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 52%比永信街中位 高 30%比潮州鎮 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,068 萬
+33%
2026 年推估1,417 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。