屏東縣新園鄉巖仔路1之76號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.2 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物57.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 57.88 坪
土地持分 104.48 坪
0 坪104.48 坪
土地坐落 新洋段 325-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
巖仔路中位 28.1
新園鄉 2025 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比巖仔路中位 低 14%比新園鄉 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-6%
2026 年推估1,312 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。