屏東縣里港鄉南興路36號
2023-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 353 萬 5.4 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物63.21 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 63.21 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 706.35 坪
0 坪706.35 坪
土地坐落 中萬甲段 941 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
南興路中位 5.1
里港鄉 2023 年中位 19
比南興路中位 高 6%比里港鄉 2023 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交353 萬
+7%
2026 年推估379 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易日期為112年2月2日，建物交易日期為112年3月22日親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。