屏東縣萬巒鄉永康路40之9號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 3.6 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物43.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 鹿寮段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.9
永康路中位 10.6
萬巒鄉 2021 年中位 7.4
比本棟中位 低 8%比永康路中位 低 66%比萬巒鄉 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+25%
2026 年推估213 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。