屏東縣屏東市建豐路195巷19號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.8 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物39.73 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 39.73 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 水源段一小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
建豐路中位 14.9
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建豐路中位 低 21%比屏東市 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交620 萬
+27%
2026 年推估784 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。