屏東縣新園鄉新東路25巷1弄14號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.5 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 新東段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.4
新東路中位 10
新園鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比新東路中位 高 25%比新園鄉 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交335 萬
-9%
2026 年推估305 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。