屏東縣麟洛鄉民生路和成巷2弄10號
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 11.7 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物40.81 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 40.81 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 麟忠段 278-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
民生路和成巷中位 7.7
麟洛鄉 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民生路和成巷中位 高 52%比麟洛鄉 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交568 萬
-8%
2026 年推估524 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。