屏東縣九如鄉忠孝街192號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 22.5 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物55.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 55.06 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 九勇段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
忠孝街中位 19.7
九如鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 14%比九如鄉 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
+18%
2026 年推估1,458 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。