屏東縣東港鎮興東路201號5F/8F
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 2.1 萬/坪 × 253.07 坪
權狀坪數253.07 坪
主建物239.14 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 253.07 坪
└ 主建物 239.14 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 38.81 坪
0 坪253.07 坪
土地坐落 新帝段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
興東路中位 14.5
東港鎮 2022 年中位 17.3
比興東路中位 低 86%比東港鎮 2022 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交541 萬
+27%
2026 年推估686 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。