屏東縣里港鄉里港路85號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 11.9 萬/坪 × 63.48 坪
權狀坪數63.48 坪
主建物59.7 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.48 坪
└ 主建物 59.7 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪63.48 坪
土地坐落 春林段 454-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
里港路中位 15.2
里港鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比里港路中位 低 22%比里港鄉 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交755 萬
+26%
2026 年推估952 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。