屏東縣萬丹鄉新鐘路191巷33號
2022-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 21.8 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物42.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 40.98 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 新鐘段 879-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
新鐘路中位 15.9
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比新鐘路中位 高 37%比萬丹鄉 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,010 萬
+18%
2026 年推估1,195 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。