屏東縣屏東市建興南路24號3F/16F
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 12.1 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物20.99 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 建國段 1439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.7
建興南路中位 13.1
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 13%比建興南路中位 低 8%比屏東市 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交386 萬
+8%
2026 年推估418 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。