屏東縣屏東市大連路1巷26號10F/11F
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物24.61 坪
公設比23.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 豐田段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 8.7
大連路中位 13.6
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 72%比大連路中位 高 10%比屏東市 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+2%
2026 年推估561 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 10F/11F 3房2廳1衛 · 36.72 坪 13.9 萬/坪總 510 萬 2022-05-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 14.2 萬/坪總 520 萬 2021-02-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 10.6 萬/坪總 388 萬 2019-09-06 1F/11F 3房1廳2衛 · 34.87 坪 10.3 萬/坪總 360 萬 2019-03-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 8.7 萬/坪總 318 萬 2019-02-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 8.7 萬/坪總 320 萬 2017-11-09 10F/11F 3房2廳1衛 · 36.72 坪 7.9 萬/坪總 290 萬 2017-07-17 10F/11F 3房2廳1衛 · 36.72 坪 6.5 萬/坪總 240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。