屏東縣潮州鎮長春路64號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 39.7 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 18.15 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪19.52 坪
土地坐落 永春段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
長春路中位 16.3
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比長春路中位 高 144%比潮州鎮 2021 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+33%
2026 年推估955 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋混凝土磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。