屏東縣新埤鄉進化路12之148號1F/1F
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,940 萬 2.5 萬/坪 × 1173.39 坪
權狀坪數1173.39 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 1173.39 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 1172.48 坪
0 坪1173.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
進化路中位 3
新埤鄉 2019 年中位 3.4
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 17%比新埤鄉 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,940 萬
+249%
2026 年推估10,250 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為栽培場
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。