屏東縣屏東市清世街43號4F/5F
2020-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.9 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物26.45 坪
公設比26.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 萬年段 1274 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.4
清世街中位 17.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比清世街中位 低 4%比屏東市 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+45%
2026 年推估1,159 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。