屏東縣屏東市民教路172號1F/6F
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 20.9 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
主建物12.48 坪
公設比31.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 水源段二小段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民教路中位 10.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比民教路中位 高 99%比屏東市 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+14%
2026 年推估431 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。