屏東縣萬丹鄉西環路568巷1號
2021-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 207 萬 2.4 萬/坪 × 86.03 坪
權狀坪數86.03 坪
主建物66.98 坪
公設比18.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 86.03 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪86.03 坪
土地坐落 萬惠段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
西環路中位 15.3
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比西環路中位 低 84%比萬丹鄉 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交207 萬
+30%
2026 年推估269 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。