屏東縣內埔鄉嘉應路63號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 5.2 萬/坪 × 145.79 坪
權狀坪數145.79 坪
主建物145.79 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 145.79 坪
└ 主建物 145.79 坪
土地持分 135.08 坪
0 坪145.79 坪
土地坐落 東勢段 1740 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
嘉應路中位 5.7
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比嘉應路中位 低 9%比內埔鄉 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+36%
2026 年推估1,034 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。