屏東縣九如鄉九龍路152號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 7.7 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物55.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 55.16 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 九智段 977 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
九龍路中位 14.1
九如鄉 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比九龍路中位 低 45%比九如鄉 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交437 萬
+68%
2026 年推估736 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。