屏東縣里港鄉精華街23號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18 萬/坪 × 94.67 坪
權狀坪數94.67 坪
主建物82.49 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.67 坪
└ 主建物 82.49 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 117.37 坪
0 坪117.37 坪
土地坐落 玉田段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
精華街中位 10.3
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比精華街中位 高 75%比里港鄉 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+57%
2026 年推估2,673 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 973 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。