屏東縣屏東市民族路667號
2019-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 8.6 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物38.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 大同段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.9
民族路中位 14.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 39%比屏東市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交342 萬
+62%
2026 年推估552 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。