屏東縣萬丹鄉廣惠路66號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 75,000 萬 105.1 萬/坪 × 713.59 坪
權狀坪數713.59 坪
主建物713.59 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 713.59 坪
└ 主建物 713.59 坪
土地持分 21224.73 坪
0 坪21224.73 坪
土地坐落 社上段 258 地號（共 34 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
萬丹鄉 2022 年中位 17.7
比萬丹鄉 2022 年中位 高 494%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交75,000 萬
+15%
2026 年推估86,095 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,000 萬
貸款（8 成）60,000 萬
每月月付2,247,841 元
30 年總利息20,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:7.5億，建物總價:0元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。