屏東縣屏東市中正路417之3號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 35.3 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物69.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 69.53 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 35.46 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 北興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
中正路中位 15.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 123%比屏東市 2023 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,588 萬
+8%
2026 年推估2,801 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。