屏東縣屏東市大豐路26號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 15 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
主建物79.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
└ 主建物 79.72 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 林內段 1385-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.2
大豐路中位 13.7
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比大豐路中位 高 9%比屏東市 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,360 萬
+14%
2026 年推估1,544 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。